“本次小区8项设施更新和升级，将不收居民1分钱。”4月23日，伍家岗区东星社区东辰壹号峰景小区业委会主任汤锐说。这几天，该小区发布业主大会通知，公示更新升级计划清单，包括新增电动自行车停车位、改造小区篮球场、新增小区中央净水等，件件落到了居民们的心坎里。

“5月中上旬，业委会将组织全体业主进行集体表决。”这些改造项目涉及提升小区居民环境的方方面面，能够顺利立项，凝聚了小区业委会成员的不少心血，同时，东星社区也开展了大量协调工作。

据介绍，东辰壹号峰景小区现有居民1916户，建成10余年，小区许多现有的公共生活设施已经不能满足居民们对生活品质的要求，有的要换，有的则需要新增。

“建议将小区篮球场翻新，我们愿意自筹资金购买篮球架。”不久前，该小区喜爱篮球运动的居民们向业委会说出心声。在小区业主群内，“单元门禁不好用，客人来访时好麻烦。”

面对居民们长期以来的建议和呼声，东星社区组织小区业委会和物业公司开展大量走访调研工作，4月中旬，在东星社区的指导下，东辰壹号峰景小区业委会与小区物业公司及居民代表集中商议，将本届业委会成立以来居民们反映最多的诉求进行了梳理，精选出目前可以通过改造解决的8项，并列出了改造清单进行公示，包括居民们关心的建设标准、资金投入方式、改造后运营和维护等。

“篮球场改造由公共收益和居民自筹，监控升级、单元门换新由公共收益支出，架空层改造出老年人棋牌区、乒乓球区、儿童游乐区，这部分资金由社区支持，微改造由物业投入，智能门禁系统和新能源停车场、中央净水由第三方投入。”汤锐介绍说，该小区本届业委会自成立以来，全部收支账目公开透明，并积极为全体业主谋福利，公共收益账户余额每年都有增长。

从公示清单中可以看出，业委会在让业主公共收益发挥最大效益的同时，也大幅度省去了全体业主的后顾之忧。其中，在篮球场的改造中，业委会还考虑到为小区儿童开辟一块场地，安装专属儿童的篮球架。在智能监控的供应商中，业委会细心地顾全到居民们的信息安全，同时要求达到儿童顺畅进门需求。

“让每一名小区居民的生活品质更有保障。”东星社区相关负责人说，该小区提档升级方案计划在通过全体业主表决后，将在今年10月1日前大部分完成。（记者卞健鑫）